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Gewerbe

Idealer Auto-Verkaufsplatz in stark frequentierter Ecklage von Karlsruhe - Objekt-Nr.: 911099

Bei der Grundstücksfläche handelt es sich um eine interessante Fläche entlang des Gehwegs/Straße für rd. 15 PKWs, die zu vermietende Fläche beträgt rd. 300 m².

Auf dem Grundstück befindet sich u.a. ein etablierter KFZ-Reparaturbetrieb für exklusive Fahrzeuge. Die Fläche ist nicht eingezäunt. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen kleinen Büroraum auf dem Grundstück anzumieten.

Der Autoverkaufsplatz kann zum Sommer 2019 angemietet werden.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Mietpreis: € 800,-- zzgl. MwSt. = € 952,--

Bei Mietvertragsabschluss berechnen wir dem künftigen Mieter eine Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. = 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Uriger Gewölbekeller mit Gas-Etagenheizung
in Karlsruhe-City! Objekt-Nr.: 911097

Total zentral - im Innenstadtbereich von Karlsruhe - Nähe Postgalerie/Europaplatz!

Es handelt sich um einen aufwendig ausgebauten Gewölbekeller, der über einen eigenen Eingang vom Hof verfügt. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 60 m². Ein WC mit Waschbecken zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden. Anzumerken ist, dass erst kürzlich eine Gas-Etagenheizung eingebaut wurde. Auch ist ein Telefonanschluss sowie ein Kabel-TV-Anschluss vorhanden. Ebenso gehören Deckenbeleuchtungseinheiten zur Mietsache. Es ist ein Fliesenboden verlegt. Es besteht die Möglichkeit, einen gepflegten, roten Teppichboden sowie Wandbeleuchtungseinheiten vom jetzigen Mieter zu übernehmen.
Die Mietsache kann kurzfristig bezogen werden!

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 99 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, Baujahr 1900, wesentlicher Energieträger: Gas

Mietpreis: € 350,-- zzgl. Nebenkosten

Bei Mietvertragsabschluss berechnen wir dem künftigen Mieter eine Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. = 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Attraktive Geschäftsräume im Herzen von Weingarten bei Karlsruhe
Objekt-Nr.: 911044

Markante Ecklage an der Durchgangsstraße, eigene Parkplätze im Hof möglich! Bushaltestelle vor dem Haus, ca. 135 m² Nutzfläche, großzügige Raumaufteilung, zusätzlich 2 Lagerräume im Keller, Zentralheizung, frei nach Vereinbarung!

 Baujahr 1982, wesentlicher Energieträger: Öl

Energieverbrauchsausweis; Endenergieverbrauch Wärme: 81 kWh/(m²*a); Endenergieverbrauch Strom: 168 kWh/(m²*a)

Mietpreis: € 990,-- zzgl. Nebenkosten zzgl. MwSt.

Bei Mietvertragsabschluss berechnen wir dem künftigen Mieter eine Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. = 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

"Ideale Existenz - Ihr kleiner Supermarkt!"
Seit Jahrzehnten am Platze! Karlsruhe-Bahnhofsnähe!
Objekt-Nr.: 911095!

Markante Lage in gewachsenem Wohngebiet, freistehendes Gebäude mit ca. 230 m² im Erdgeschoss und ca. 40 m² im Untergeschoss, gute Anlieferung, öffentliche Parkplätze, Straßenbahnhaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Der jetzige Mieter hat einen Warenbestand von rd. 10.000 Artikeln. Für diesen Bestand sowie für die Ladeneinrichtung einschließlich Kühlgeräte wird eine Ablöse in Höhe von € 80.000,-- erwartet, d.h. eine nahtlose Fortführung des Supermarktes wäre somit möglich. Der jetzige Mieter geht in den wohlverdienten Ruhestand! Anzumerken ist, dass der jetzige Mieter das Geschäfte seit 2003 betreibt. Vorher war das Gebäude von der Fa. Penny-Markt angemietet! Beziehbarkeit: Sommer 2019!

Ausstattung: Gas-Zentralheizung - die Kosten hierfür sind vom Mieter direkt an den Versorger zu entrichten. Großes Schaufensterelement mit Rollgitter, Decken-beleuchtungskörper im Laden. Anlieferung über rückseitiges Tor.

Ein Energieausweis ist beantragt!

Mietpreis: € 1.900,-- zzgl. € 200,-- Nebenkosten zzgl. 19 % MwSt. in Höhe von € 399,-= € 2.499,--

Bei Mietvertragsabschluss berechnen wir dem künftigen Mieter eine Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. = 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

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Peter Leitgieb Immobilien

Herrenstr. 56
76133 Karlsruhe

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Fax: +49 (0) 721 9203839

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