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Gewerbe

Attraktive Gewerbeeinheit im Zentrum
von Karlsruhe-Durlach! - Objekt-Nr.: 911122

Vermietet wird eine schöne Gewerbeeinheit, welche sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss erstreckt und mittels einer innenliegenden Wendeltreppe verbunden ist. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 105 m². Eine kleine, elegante Sanitäreinheit sowie eine Mini-Teeküche stehen zur Verfügung. Ferner gehört zur Mietsache eine kleine Terrasse. Kurzfristig frei!

Ausstattung: Hochwertige Bodenfliesen, Gas-Etagenheizung, Schaufensterelement mit elektrischer Türöffnung. 

Gastronomie/Spielhalle/Imbiss nicht möglich! 

Sonstiges: Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energiebedarfsausweis für Nicht-Wohngebäude, Endenergiebedarf Wärme: 285 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 18 kWh/(m²*a), Baujahr 1991, wesentlicher Energieträger: Gas

Mietpreis: € 750,-- zzgl. Nebenkosten.

Bei Mietvertragsabschluss berechnen wir dem künftigen Mieter eine Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. = 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Außergewöhnliche, vielseitige Räume
in Karlsruhe-Südweststadt!
Objekt-Nr.: 911113 - vermietet!

Markante Ecklage - in der beliebten Südweststadt - Nähe Hirschbrücke! 

Vermietet wird eine vielseitig nutzbare, aufwendig ausgebaute Gewerbeeinheit, die sich im Untergeschoss eines stattlichen, denkmalgeschützten Altbaus befindet. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 95 m². Die Aufteilung ist wie folgt: 3 stilvolle, hohe ineinander übergehende Räume, daran anschließender Nebenraum, Raum mit Anschlauss für eine Teeküche, moderner Sanitärbereich sowie geräumiger Flur. Die Mietsache kann kurzfristig bezogen werden!

Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizung. Eleganter, geschliffener Granitboden mit Isolierung, zahlreiche Isolierglasfenster, Decken-strahlerleisten, Sanitärbereich mit Waschbecken und WC.

Sonstiges: Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein Kulturdenkmal handelt!

Der Mietpreis beträgt € 575,-- zzgl. Nebenkosten.
Für Mieter provisionsfrei!

Vielseitige, preiswerte Gewerbefläche am Rande von Karlsruhe-Daxlanden! Objekt-Nr.: 911180!

Vermietet wird eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeanwesens mit eigenem Zugang/Treppenhaus befindet. Die Mietfläche ist hell und freundlich. Es handelt sich um eine großzügige, nahezu nicht unterteilte Fläche. Eine individuelle Aufteilung ist jederzeit möglich. Getrennte sanitäre Anlagen sind vorhanden und auch eine großzügige Teeküche. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 495 m². Öffentliche Parkplätze befinden sich in nächster Nähe. 

Ausstattung: Zahlreiche Fensterelemente, gefliester Sanitärbereich. Der Vermieter lässt bis zum Mietbeginn einen neuen Bodenbelag in der Mietsache verlegen. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizung. Die Kosten sind vom Mieter direkt an den Versorger zu entrichten. 

Lage: Das Objekt befindet sich am Rande von Karlsruhe-Daxlanden im Anschluss an das Rheinhafengebiet. Die nächste Straßenbahnhaltestelle in der Hermann-Schneider-Allee ist gut zu Fuß erreichbar.

Sonstiges: Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieausweis für Nichtwohngebäude, Endenergieverbrauch Wärme: 76,3 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom: 24,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr 1970/2000.

Mietpreis: € 2.700,-- zzgl. Nebenkosten 

Bei Mietvertragsabschluss berechnen wir dem künftigen Mieter eine Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. = 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

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Peter Leitgieb Immobilien

Herrenstr. 56
76133 Karlsruhe

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