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Gewerbe

Vielseitiger Laden mit Lager und Klimaanlage
in Karlsruhe-City!
Objekt-Nr.: 911024

Hervorragende Geschäftslage in der Karlsruher Innenstadt - nähe Fußgängerzone, Kaiserstraße. Mehrere Parkhäuser in nächster Nähe. Die Lage zeichnet sich durch zahlreiche Fachgeschäfte in der unmittelbaren Nachbarschaft aus.

Vielseitiges Ladengeschäft mit 2 großen Schaufenstern, welches über ca. 110 m² Nutzfläche verfügt. Ein kleiner Lagerbereich gehört ebenfalls zur Mietsache. Die Aufteilung entnehmen Sie der Planskizze. Es bestehen hervorragende Werbemöglichkeiten im Bereich der Schaufenster, welches überdacht ist.
Imbiss/Gastronomie/Spielhalle nicht möglich!

Es besteht die Möglichkeit, eine Ladentheke sowie weiteres Inventar vom jetzigen Betreiber zu übernehmen.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 146,7 kWh/(m²*a), Baujahr 1956, wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Mietpreis: € 1.500,-- zzgl. € 300,-- Nebenkosten

Bei Mietvertragsabschluss berechnen wir dem künftigen Mieter eine Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. = 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Ideale Büroeinheit mit mehreren Garagenstellplätzen in Karlsruhe-Stadtbereich!
Objekt-Nr.: 911009

Zentrale Lage - nähe Mühlburger Tor / Sophienstraße. Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 135 m². Es handelt sich um ein sog. Großraumbüro, welches lediglich durch Arbeitsplatzabtrennungen abgeteilt ist. Eine offene Teeküche sowie getrennte, sanitäre Anlagen sind vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 6 Garagenstellplätze (Stapelparker) für € 35,--/mtl. anzumieten.
Mehrere, großzügige Fensterelemente sind vorhanden und bieten sich geradezu für Werbeanbringung an. Die Ausrichtung der Büroeinheit ist Ost/West. Frei ab Frühjahr 2019!

Endenergieverbrauch 117 kWh/(m²*a), Baujahr 1991, wesentlicher Energieträger: Gas

Mietpreis: € 1.100,-- zzgl. NK
Bei Mietvertragsabschluss berechnen wir dem künftigen Mieter eine Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. = 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Elegante Büroräume mit hochwertiger Ausstattung in Karlsruhe-Zentrum zu vermieten! (VERMIETET!)
Objekt-Nr.: 910985

Top-Lage, direkt am Mühlburger Tor! Im ersten Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug, die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 130 m² - aufgeteilt in 2-3 helle, offene Büroräume, großzügigen Eingangsbereich, Teeküche, modernen Sanitärbereich mit Fenster, Waschbecken, WC und Vorraum. Die Mieteinheit ist mit exklusiven Büromöbeln sowie einer hochwertigen Küchenzeile nebst Elektrogeräten ausgestattet - ein entsprechender Möblierungszuschlag ist in den Nebenkosten enthalten, gepflegter Teppichboden, Klimaanlage, Videogegensprechanlage, Lamellenjalousien, kurzfrsitg frei!

Endenergieverbrauch 92,4 kWh/(m²*a), Baujahr 1954, wesentlicher Energieträger: Fernwärme,

Mietpreis: € 1.300,-- zzgl. NK
Bei Mietvertragsabschluss berechnen wir dem künftigen Mieter eine Nachweis-/Vermitt-
lungsprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. = 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

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Peter Leitgieb Immobilien

Herrenstr. 56
76133 Karlsruhe

Kontakt

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Fax: +49 (0) 721 9203839

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