free website design templates


Immobilien

Wir verkaufen auch Ihre Immobilie!

Mobirise





Professionell

Mobirise





Engagiert

Mobirise





Erfolgreich



Interessantes Grundstück mit Abrissobjekt in Top-Lage von Karlsruhe-Grötzingen!
Objekt-Nr.: 911071

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Grundstück in beliebter Wohnlage von Karlsruhe-Grötzingen. Das Zentrum des Malerdorfs mit dem Niddaplatz und Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso verfügt Grötzingen über einen Kindergarten, ein Schulzentrum und zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Das Grundstück liegt am Hang und verfügt über ca. 1.000 m² Grundstücksfläche. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Gebäude, welches sich als Abrissobjekt anbietet. Das Grundstück verfügt über eine ideale Zufahrt für Fahrzeuge sowie einen Treppenaufgang für Fußgänger.

Aufgrund der Lage, der Topographie und des Preises des Grundstückes ist es grundsätzlich vorstellbar, das Grundstück nach Abriss des alten Gebäudes zu bebauen.

Für die Durchführung einer Immobilienentwicklung bzw. eines Bauvorhabens auf dem Grundstück ist der etwaige Bebauungsplan bei der zuständigen Behörde (Bauamt, Rathaus­platz 1 in 76229 Karlsruhe-Grötzingen) zu berücksichtigen. Eine Gewährleistung für die baurechtliche Machbarkeit entsprechender Bauvorhaben wird von uns nicht übernommen!

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Kaufpreis: € 559.000,--
Im Erfolgsfalle, bei notarieller Beurkundung beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision für den künftigen Käufer 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich 19 % MwSt. = 4,76 % inkl. MwSt

Großartiges 2-Familienhaus mit Garage und Garten in herrlicher Lage - Karlsruhe-Weststadt
Objekt-Nr.: 911040

Freistehendes Anwesen in markanter Ecklage der Karlsruher-Weststadt, welches über eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² verfügt. Im Jahre 1995/1996 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, modernem Tageslichtbad und Wohnküche, Wohnfläche ca. 126 m². Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine großzügige 5-Zimmerwohnung mit 2 Balkons, die zur Gartenseite ausgerichtet sind und ebenfalls modernem Badezimmer und Küche, Wohnfläche ca. 174 m².  Bodenbeläge überwiegend in Parkett, Isolierglasfenster, Zentralheizung. Die Garage befindet sich direkt auf dem Grundstück, welches über eine Größe von ca. 747 m² verfügt. Das Anwesen kann nach Absprache bezogen werden. 

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 179 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F, Baujahr 1953, wesentlicher Energieträger: Öl. 

Kaufpreis: € 1.200.000,-- 
Im Erfolgsfalle, bei notarieller Beurkundung beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision für den künftigen Käufer 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich 19 % MwSt. = 4,76 % inkl. MwSt

4-Zimmer-Maisonettewohnung mit 3 Balkons und abgeschlossener Garage in Karlsruhe-Rüppurr!
Objekt-Nr.: 911049

Hervorragende, verkehrsgünstige Lage in Karlsruhe-Rüppurr - praktisch gegenüber des Freibads und der Straßenbahnhaltestelle "Schloss Rüppurr".

Verkauft wird eine gepflegte 4-Zimmerwohnung im Maisonette Stil, die sich über das 2. und 3. Obergeschoss der bekannten Wohnanlage am Rüppurrer Schloss 5 erstreckt. Ein großzügiges Entrée mit 4 Aufzügen ist vorhanden. Die Aufteilung ist wie folgt: Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss, wo sich das kleine, gemütliche Arbeits-/Gästezimmer mit Balkon, Gäste-WC befindet. Über eine innenliegende Treppe im Flur gelangt man in das 3. Obergeschoss mit großzügigem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum 2. Balkon; zur Rückseite ist das Schlafzimmer mit 3. Balkon und gemütlichem Kinderzimmer gelegen. Zentral auf dieser Ebene befindet sich das geräumige Badezimmer/WC. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Isolierglasfenster, Gas-Zentralheizung, helle gekacheltes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Gäste-WC hat ebenfalls einen kleinen weißen Fliesenspiegel und verfügt über ein Waschbecken. Bodenbeläge z.T. in Parkett und Laminat. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist eine abgeschlossene Garage.

Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 116,2 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser, Baujahr 1973, wesentlicher Energieträger: Gas, Zentralheizung. Energie-Effiziensklasse: D

Kaufpreis: € 285.000,-- inkl. Garage!
Im Erfolgsfalle, bei notarieller Beurkundung beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision für den künftigen Käufer 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich 19 % MwSt. = 4,76 % inkl. MwSt

Großzügige 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Rastatt-Rheinau an der Murg!
Objekt-Nr.: 911039

Schöne Lage - umgeben von viel Grün! Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer hausmeisterbetreuten Wohnanlage mit Aufzug. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m². Die Aufteilung ist wie folgt: Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum herrlichen Balkon, Schlafzimmer mit Ausrichtung zur Murg, Kinder-/Arbeitszimmer, abgeschlossene Küche, modernes Duschbad, separates WC, praktischer Abstellraum im Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz (kein Stapelparker!). Die Wohnung kann sofort bezogen werden!

Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 130 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser, Baujahr 1983, wesentlicher Energieträger: Gas, Zentralheizung.

Kaufpreis: € 250.000,-- inkl. Tiefgaragen-Stellplatz.
Im Erfolgsfalle, bei notarieller Beurkundung beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision für den künftigen Käufer 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich 19 % MwSt. = 4,76 % inkl. MwSt

Reizende, kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse zur Kapitalanlage in Wandlitz bei Berlin am Golfplatz Prenden!
Objekt-Nr.: 910958

Im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, seit 17 Jahren an einen solventen Mieter vermietet, ca. 50 m² Wohnfläche, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, gemütliches Schlafzimmer, Tageslichtduschbad/WC, kleiner Flur, zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, welcher ebenfalls vermietet ist. Jahresnettomiete rd. € 3.300,--

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 190 kWh/(m²*a), Baujahr 1995, wesentlicher Energieträger: Öl

Kaufpreis € 85.000,--
Im Erfolgsfalle, bei notarieller Beurkundung beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision für den künftigen Käufer 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich 19 % MwSt. = 7,14 % inkl. MwSt

Folgen Sie uns auch auf
Xing und Facebook!

Peter Leitgieb Immobilien

Herrenstr. 56
76133 Karlsruhe

Kontakt

Email:
leitgieb@leitgieb-immobilien.de  
Tel.: +49 (0) 721 9203838 
Fax: +49 (0) 721 9203839

Seit Jahrzehnten erfolgreich!