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Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Gaggenau-Selbach - Objekt-Nr.: 911156 - verkauft!

Verkauft wird die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 73,56 m². Die Aufteilung ist wie folgt: Großzügiges Wohnzimmer sowie zwei etwa gleich große Zimmer, Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, Tageslichtbad mit WC, Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist seit 01.05.2018 für € 570,-- zzgl. Nebenkosten vermietet!

Die Beheizung erfolgt über Öl-Zentralheizung.  

Lage: Beliebte Wohnlage im Ortsteil Selbach, umgeben von Wäldern und Wiesen. Dennoch ist es nach Gaggenau mit dem PKW nur ein "Katzensprung". Hier sind gute Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Ferner besteht in Gaggenau S-Bahnanschluss mit Verbindung nach Karlsruhe, Rastatt oder Freudenstadt.

Sonstiges: Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch:  102,2 kWh/(m²*a), Baujahr 1961, wesentlicher Energieträger: Heizöl, Energie-Effizienzklasse: D

Nettes, kleines 1-Familienhaus mit Garage und Garten in Karlsruhe-Durlach! Objekt-Nr.: 911123!

Gepflegtes, älteres 1-Familienhaus (Reihenendhaus), welches über 4 Zimmer, Küche, Bad-WC, Dusche-WC sowie zusätzliches Gäste-WC verfügt. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Eine Erweiterung ist nicht möglich! Es handelt sich um kleine Zimmer. Das Haus ist unterkellert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 256 m². Es ist ein kleiner Garten mit Freisitz und Zufahrt zur Garage vorhanden. Beziehbarkeit - kurzfristig frei!

Isolierglasfenster, Gas-Zentralheizung, Bodenbeläge in Laminat, Teppich, PVC und Fliesen. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. 

Sonstiges: Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 289,4  kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1957, wesentlicher Energieträger: Gas

Kaufpreis € 385.000,--
Im Erfolgsfalle, bei notarieller Beurkundung beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision für den künftigen Käufer 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich 19 % MwSt. = 4,76 % inkl. MwSt

Hübsche 3 1/2-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Terrasse, Gärtchen und PKW-Stellplatz in Karlsruhe-Rintheim!
Objekt-Nr.: 911165 - verkauft!

Die schöne Wohnung befindet sich in einem modernen 4-Familienhaus und erstreckt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 92,20 m². Die Aufteilung ist wie folgt - Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kochbereich und Ausgang zur Terrasse/Gärtchen, Schlafzimmer, Dusche/WC, Flur. Über eine innenliegende Wendeltreppe gelangt man in das Untergeschoss mit zwei weiteren Zimmern - eines davon mit Ausgang über eine kleine Terrasse zum Gärtchen, Bad/WC und Flur. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Ausstattung: Zentralheizung, Isolierglasfenster, zwei hell gekachelte Bäder, Bodenbeläge in geschmackvollen Fliesen und Laminat, Türsprechanlage. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Praktisch ist auch der große Einbauschrank im Flur des Untergeschosses.   

Lage: Beliebte Wohnlage in Karlsruhe Rintheim, Nähe Haltestelle "Hirtenweg". 

Sonstiges: Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energiebedardsausweis, Endenergiebedarf: 101 kWh/(m²*a), Baujahr 2000, wesentlicher Energieträger: Gas, Strom, Energie-Effizienzklasse: D

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Peter Leitgieb Immobilien

Herrenstr. 56
76133 Karlsruhe

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