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Grundsolide Kapitalanlage in der Karlsruher Weststadt! 
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!
Objekt-Nr.: 911134!

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 8-Familienhauses mit Aufzug und ist wie folgt aufgeteilt: Geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer - jeweils zur Hofseite und angrenzendem Wintergarten, kleines Kinderzimmer, Küche mit Balkon zur Straßenseite, Flur, Bad/WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Die Wohnung ist seit 01.09.2017 für € 800,-- zzgl. Nebenkosten an zwei nette Studtenten vermietet!

Ausstattung: Zentralheizung, Holz-Isolierglasfenster, gekacheltes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, Wintergarten, welcher über Fensterelemente verfügt, die man öffnen kann. Türsprechanlage. 

Lage: Beliebte Wohnlage in der Karlsruher Weststadt, nur wenige Gehminuten von der Günther-Klotz-Anlage entfernt. Auch erreicht man rasch den beliebten Gutenbergplatz. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. 

Sonstiges: Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch:  127,7 kWh/(m²*a), Baujahr 1970, wesentlicher Energieträger: Heizöl, Energie-Effizienzklasse: D

Kaufpreis € 315.000,--
Im Erfolgsfalle, bei notarieller Beurkundung beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision für den künftigen Käufer 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich 19 % MwSt. = 4,76 % inkl. MwSt

Nettes, kleines 1-Familienhaus mit Garage und Garten in Karlsruhe-Durlach! Objekt-Nr.: 911123!

Gepflegtes, älteres 1-Familienhaus (Reihenendhaus), welches über 4 Zimmer, Küche, Bad-WC, Dusche-WC sowie zusätzliches Gäste-WC verfügt. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Eine Erweiterung ist nicht möglich! Es handelt sich um kleine Zimmer. Das Haus ist unterkellert. Anzumerken ist, dass zahlreiche Renovierungsarbeiten, einschließlich Dach, durchgeführt wurden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 256 m². Es ist ein kleiner Garten mit Freisitz und Zufahrt zur Garage vorhanden. Beziehbarkeit - Frühjahr 2020!

Isolierglasfenster, Gas-Zentralheizung, Bodenbeläge in Laminat, Teppich und Fliesen. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. 

Sonstiges: Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 289,4  kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1957, wesentlicher Energieträger: Gas

Kaufpreis € 385.000,--
Im Erfolgsfalle, bei notarieller Beurkundung beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision für den künftigen Käufer 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich 19 % MwSt. = 4,76 % inkl. MwSt

Reizende, kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse zur Kapitalanlage in Wandlitz bei Berlin am Golfplatz Prenden!
Objekt-Nr.: 910958

Im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, seit 17 Jahren an einen solventen Mieter vermietet, ca. 50 m² Wohnfläche, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, gemütliches Schlafzimmer, Tageslichtduschbad/WC, kleiner Flur, zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, welcher ebenfalls vermietet ist. Jahresnettomiete rd. € 3.300,--

Sonstiges: Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 190 kWh/(m²*a), Baujahr 1995, wesentlicher Energieträger: Öl

Kaufpreis € 85.000,--
Im Erfolgsfalle, bei notarieller Beurkundung beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision für den künftigen Käufer 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich 19 % MwSt. = 7,14 % inkl. MwSt

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Peter Leitgieb Immobilien

Herrenstr. 56
76133 Karlsruhe

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