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Vermietung

Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Karlsruhe-Mühlburg
Objekt-Nr.: 911118!

Vermietet wird die gepflegte 3-Zimmerwohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines neueren Mehrfamilienhauses ohne Aufzug befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m². Die Aufteilung ist wie folgt: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, geräumiges Schlafzimmer, kleineres Kinder-/Arbeitszimmer, Wohnküche - ebenfalls mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer, Gäste-WC, Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung kann zum 1. September 2019 bezogen werden!

Lage: Zentrale Lage im Stadtteil Mühlburg - nur wenige Schritte zur beliebten Rheinstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnhaltestelle. 

Ausstattung: Fernwärmeheizung, Isolierglasfenster, Laminat- und Fliesenböden. Es besteht die Möglichkeit, eine gepflegte Einbauküche vom jetzigen Mieter zu übernehmen. 

Energie-Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser, wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1992

€ 780,-- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung!

Urgemütliche, helle 3-Zimmer-Dachwohnung
in Karlsruhe-Südweststadt! Objekt-Nr. 911106!

Schöne 3-Zimmerwohnung, die im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Altbaus ohne Aufzug gelegen ist. Die Aufteilung ist wie folgt: Geräumiges Wohnzimmer, welches zur Küche hin geöffnet ist,  zwei etwa gleich große kleinere Zimmer, geräumiges Bad/WC, kleiner Abstellraum im Flur.  Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m².

Ausstattung: Gas-Zentralheizung, Isolierglasfenster, Laminatböden in allen Zimmern und Küche, Sichtbalken im Wohnraum/Küche, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Es besteht die Möglichkeit, eine gebrauchte, gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten für "kleines Geld" vom jetzigen Mieter zu übernehmen.

Lage: Beliebte, ruhige Lage in der Karlsruher-Südweststadt! 

Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 113,3 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr 1923.

€ 650,-- zzgl. Nebenkosten

Nette, kleine 2-Zimmerwohnung mit Mini-Balkon 
in der Karlsruher Südstadt!
Objekt-Nr.: 911119!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines älteren Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m². Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich und Ausgang zum kleinen, sonnigen Balkon/Loggia, geräumiges Schlafzimmer, Bad/WC, kleiner Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung kann zum 1. Oktober 2019 bezogen werden.

Ausstattung: Isolierglasfenster, Öl-Zentralheizung, älterer Parkettboden im Schlafzimmer, Lamiantboden im Wohnzimmer und Flur, Badezimmer mit Wanne. 

Lage: Beliebte, zentrale Südstadt-Wohnlage - nur wenige Schritte vom Werderplatz mit seinen Geschäften und Wochenmarkt entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle sowie der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. 

Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 209 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser, wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr: 1953

€ 410,-- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung

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Peter Leitgieb Immobilien

Herrenstr. 56
76133 Karlsruhe

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