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Vermietung

"Nest für Zwei!"
 Bezaubernde, große 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und 3 Balkons in Karlsruhe-Durlach (Geigersberg)! 
Objekt-Nr.: 911190!

Die schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse. Hervorzuheben ist der eigene, separate Wohnungseingang. Die Aufteilung ist wie folgt: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang zum herrlichen Balkon, Arbeits-/Gäste-Zimmer mit Ausblick ins Grüne, geräumige Küche mit Ausgang zum zweiten, idyllischen Balkon. Großzügiger Flurbereich mit Aufgang zur zweiten Wohnebene: Hier befindet sich das schöne Schlafzimmer, das große, elegante Tageslichtbad, ein separates Duschbad mit WC sowie die Galerie. Auf dieser Wohnebene befindet sich der dritte, große Balkon, auf den man sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer gelangt. Die Wohnung kann zum 1. August 2020 bezogen werden!

Lage: Erstklassige, gesuchte und ruhige Wohnlage in Karlsruhe-Durlach - am Geigersberg!  

Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Schöne Parkettfußböden, Isolierglasfenster, Zentralheizung, hell und modern ausgestattetes Tageslichtbad, sep. Duschbad mit WC, elektrische Markise am Balkon des Wohnzimmers. Zur Mietsache gehört eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten.

Sonstiges: Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!

Monatlicher Mietpreis: € 1.100,00 zzgl. € 150,-- Heiz-/Nebenkosten-Vorauszahlung! 

Ganz oben - 6. OG!
Helle 2-Zimmerwohnung mit kleinem Balkon und Einbauküche in Karlsruhe-Innenstadt - Objekt-Nr.: 911191!

Vermietet wird eine helle, freundliche 2-Zimmerwohnung, die sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug befindet und über eine Wohnfläche von ca. 56,7 m² verfügt. Die Wohnung ist sowohl nach Westen als auch nach Osten ausgerichtet und wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit kleinem, schmalem Balkon zur Straßenseite, Schlafzimmer zur Hofseite, geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, Tageslichtbad mit WC, Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung kann zum 1. August 2020 bezogen werden!  

Ausstattung: Isolierglasfenster, Fernwärmeheizung, Laminatböden in beiden Zimmern, Fliesenboden in Küche, modern gekacheltes und ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Zur Mietsache gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten.  

Lage: Im Herzen von Karlsruhe - nur wenige Schritte vom Europaplatz/ Postgalerie/Fußgängerzone entfernt - in nächster Nähe zum Kaiserplatz. 

Sonstiges: Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Ein Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwerkt: 92,4 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser, wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1954

Monatlicher Mietpreis: € 600,-- zzgl. € 160,-- NK-Vorauszahlung + € 25,-- Möblierungszuschlag für Einbauküche

Stattliche 4-Zimmer-Altbauetage mit Balkon und eigenem Garten in Karlsruhe-Südweststadt - Objekt-Nr.: 911185 - vermietet!

Vermietet wird eine großzügige 4-Zimmer-Altbauetage, welche sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus befindet und über eine Wohnfläche von ca. 127 m² verfügt. Die Aufteilung ist wie folgt: Großes Wohnzimmer mit offenem Durchgang in das benachbarte Arbeits-/Esszimmer, das zusätzlich auch über den Flur erreichbar ist; geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang zum herrlichen Balkon, welcher zur Gartenseite ausgerichtet ist;  Kinder-/Gästezimmer; Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Esstisch; modernes Bad mit WC, großer Flur. Zur Wohnung gehört ein eigener Garten - Nutzung nur für den Mieter dieser Wohnung! Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerraum. Die Wohnung kann zum 1. August 2020 bezogen werden!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sog. Kulturdenkmal. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. 

Ausstattung: Isolierglasfenster, Gas-Etagenheizung - die Kosten hierfür sind vom Mieter direkt an den Versorger zu entrichten, schöne Parkett-/Dielenböden, geschmackvoller Vinylboden in der Küche, modern gekacheltes und ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.  

Lage: Klassische Lage in der Karlsruher Südwestadt - zwischen ZKM und Hirschstraße gelegen. Die Karlsruher City erreicht man bequem auch zu Fuß. Die nächste Straßenbahnhaltestelle sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt.   

Sonstiges: Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 147 kWh/(m²*a) , Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1962

Monatlicher Mietpreis: € 1.200,-- zzgl. € 100,-- NK-Vorauszahlung (ohne Heizung/Warmwasser).

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Peter Leitgieb Immobilien

Herrenstr. 56
76133 Karlsruhe

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