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Vermietung

Neubau-Erstbezug!
Bezaubernde 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon und 2 Garagenstellplätzen in Pforzheim-Nordstadt - Objekt-Nr. 9111200!

Vermietet wird eine großzügige 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon, welche sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Neubaus mit Aufzug und Tiefgarage befindet und über eine Wohnfläche von ca. 95,64 m² verfügt. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum großen Balkon, geräumiges Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Tageslichtbad/WC, Gäste-WC, praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und bei Bedarf 2 Garagenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (kein Stapelparker). Die Wohnung kann sofort bezogen werden. 

Ausstattung: Moderne Zentralheizung - in der Wohnung Fußbodenheizung, schöne Parkettböden in allen Zimmern, geschmackvoll gekacheltes und ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, geräumiges Gäste-WC, parktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Isolierglasfenster (3-fach verglast) mit elektrischen Rollläden, Türsprechanlage. Alle Wände und Decken sind weiß gestrichen auf Raufaser.

Lage: Bevorzugte, erhöhte Wohnlage in Pforzheim-Nordstadt, Wolfsbergallee. Hervorzuheben ist die gute Anbindung zur Pforzheimer Innenstadt/Bahnhof mit dem Stadtbus. Auch gelangt man mit dem PKW rasch zur nächsten Autobahnanschlussstelle.

Sonstiges: Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energiebedarfsausweis, Endenergieverbrauch: 38 kWh/(m²*a) , Energieeffizienzklasse A, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 2020

Monatlicher Mietpreis: € 900,-- zzgl. € 70,-- je TG-Stellplatz = € 970,--/1.040,-- zzgl. € 230,-- NK-Vorauszahlung.

Stattliche 5-Zimmer-Altbauetage mit Balkon und neuer Küchenzeile in Karlsruhe-Innenstadt (Bismarckstraße)! Objekt-Nr.: 911132

Vermietet wird eine großzügige, helle 5-Zimmer-Altbauetage, welche sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus ohne Aufzug befindet und wie folgt aufgeteilt ist: 3 große Zimmer, die jeweils mit einem offenen Durchgang miteinander verbunden sind sowie 2 kleine Zimmer (z.B. Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer), Küche mit Ausgang zum Balkon (Hofseite), modernes Bad/WC, Flur. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerraum. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 120 m². Beziehbarkeit: 1. 1. Dezember 2020!

Wegen der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung idealerweise für ein Paar (maximal 2 Personen). Haustierhaltung in der Mietsache ist nicht gestattet!
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet!

Ausstattung: Isolierglasfenster, Gas-Zentralheizung, modernes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, schöne Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesenboden in Küche, Bad und Flur. Zur Mietsache gehört eine neue Küchenzeile, die bestellt, jedoch derzeit noch nicht geliefert und eingebaut ist. Ferner gehört zur Mietsache ein großer, heller Schlafzimmer-Einbauschrank im sog. Ankleidezimmer. Anzumerken ist, dass bis zum Mietbeginn die alle Parkettböden abgeschliffen und neu versiegelt werden, ebenso werden umfangreiche Malerarbeiten durchgeführt.  

Lage: Im Herzen von Karlsruhe - nur wenige Schritte vom Schlossgarten/ Kaiserstraße/Fußgängerzone entfernt. 

Sonstiges: Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Ein Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 171,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1900

Monatlicher Mietpreis: € 1.200,-- zzgl. € 250,-- NK-Vorauszahlung.

Gemütliche 1-Zimmer-Dachwohnung in Karlsruhe-Durlach - Objekt-Nr.: 911201!

Vermietet wird die geräumige 1-Zimmerwohnung, welche sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines gepflegten, älteren Wohnhauses befindet und über ca. 36 m² Wohnfläche verfügt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden! Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer mit praktisch abgeteiltem Schlafbereich, geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, Tageslicht-Duschbad/WC, kleiner Flur. Die Wohnung kann zum 1. Dezember 2020 bezogen werden.

Ausstattung: Isolierglas-Dachflächenfenster, Laminatboden im Zimmer, Fliesen in Küche und Bad, gekacheltes Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken und WC.    

Lage: Beliebte Wonlage in Karlsruhe-Durlach. Nur wenige Schritte von der Durlacher Altstadt entfernt - ebenso vom Durlacher Turmbergbad. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Straßenbahn- und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.     

Sonstiges: Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 109 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr: 1960

Monatlicher Mietpreis: € 320,-- zzgl. € 105,50 NK-Vorauszahlung.

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Peter Leitgieb Immobilien

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