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Vermietung

Ideal für Wochenendheimfahrer/Pendler!
Nette 1-Zimmerwohnung mit großer Küche in Karlsruhe-Durlach! - Objekt-Nr.: 911091!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, älteren Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m². Die Aufteilung ist wie folgt: Großzügiger Wohnraum mit abgeteiltem Schlafbereich, geräumige Küche, Dusche/WC, kleiner Flur.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die Durlacher Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist für einen Wochenendheimfahrer/Pendler prädestiniert, da auch der nächste Autobahnanschluss und der Durlacher Bahnhof rasch erreichbar sind.

Ausstattung: Öl-Zentralheizung, Isolierglasfenster, Laminatfußboden im Wohn-/Schlafraum, Küche und Bad sind gefliest. Tageslicht-Duschbad mit WC, 

Energie-Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 109 kWh/(m²*a, Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr: 1960

€ 300,-- zzgl. Nebenkosten

Einfache, geräumige 3-Zimmerwohnung
mit Balkon in Karlsruhe-Stadtbereich!
Objekt-Nr. 911092!

Vermietet wird eine einfache, gepflegte 3-Zimmerwohnung, welche sich im 2. Obergeschoss eines älteren 5-Familienhauses ohne Aufzug befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Die Aufteilung ist wie folgt: Großzügiges Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer zur Gartenseite, geräumiges Kinder-/Arbeitszimmer, abgeschlossene Küche, Balkon zur Gartenseite, einfaches Badezimmer, separates WC, Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung: Schöne Laminatfußböden, Isolierglasfenster. Die Beheizung erfolgt über Gas-Einzelöfen - die Kosten hierfür sind vom Mieter direkt an den Versorger zu entrichten!

Lage: Im Stadtbereich von Karlsruhe (Reinhold-Frank-Straße). Die City mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die nächste Straßenbahnhaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. 

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 197,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr 1956.

€ 580,-- zzgl. Nebenkosten

Schöne, großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Karlsruhe-Grötzingen!
Objekt-Nr.: 911093!

Vermietet wird eine schöne, großzügige 3-Zimmerwohnung, die im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen ist. Die Aufteilung ist wie folgt: Äußerst großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zum Balkon, 2 etwa gleich große weitere Zimmer, abgeschlossene Küche mit Ausgang zum Balkon, elegantes Tageslicht-Duschbad mit WC, Gäste-WC, Flur. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum. Ebenfalls kann eine Garage auf dem Grundstück für € 50,--/mtl. angemietet werden!

Ausstattung: Isolierglasfenster, Zentralheizung, schöne Laminatfußböden in allen Zimmern und Flur, moderne Bodenfliesen in Küche, Bad und Gäste-WC, modernisiertes Tageslichtbad mit großer Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Stellplatz. Es besteht die Möglichkeit, eine Einbauküche vom vom Vormieter zu übernehmen.

Lage: Beliebte Wohnlage im Stadtteil Grötzingen, der über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergärten sowie Grund- und Werkrealschule verfügt. Ebenso sind bequem zu Fuß zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt ist die nächste Stadtbushaltestelle mit idealer Anbindung an den Grötzinger Bahnhof (S-Bahn-Anschluss/Straßenbahn). 

Energie-Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 169 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser, wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr: 1970

€ 800,-- zzgl. € 50,-- für Garage = € 850,-- zzgl. Nebenkosten

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Peter Leitgieb Immobilien

Herrenstr. 56
76133 Karlsruhe

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