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Vermietung

Ordentliche 3-Zimmerwohnung in Karlsruhe-Mühlburg, Nähe Klinikum!
Objekt-Nr.: 911045

Ruhige, beliebte Wohnlage im Stadteil Mühlburg - Nähe Städtisches Klinikum. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines älteren, gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Aufteilung ist wie folgt: 2 größere Zimmer, 1 kleineres Zimmer, geräumige Küche, modernes Duschbad mit WC, Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. 

Gas-Etagenheizung - die Kosten hierfür sind vom Mieter direkt an den Versorger zu entrichten. Bodenbeläge in Laminat und PVC. Das Badezimmer ist hell gekachelt und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 145,4 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1942

Mietpreis: € 540,-- zzgl. NK

Schönes, renoviertes 1-Familienhaus mit Garten und Garage in Karlsruhe-Heidenstückersiedlung!
Objekt-Nr.: 911052

Vermietet wird ein schönes, renoviertes 1-Familien-Reihenmittelhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Ausgang zur Terrasse und Garten, Gäste-WC, Flur mit Aufgang zum 1. Obergeschoss.
1. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Tageslichtbad/WC, Flur mit Aufgang zum Dachgeschoss.
Dachgeschoss: Dachstudiozimmer, Abstellraum.
Selbstverständlich ist das Haus unterkellert und verfügt über einen geräumigen Vorratskeller, eine Waschküche mit Ausgang zum Garten sowie einen Heizraum.
Zur Mietsache gehört eine abgeschlossene Garage gegenüber des Hauses. Ebenso besteht die Möglichkeit, vor der Garage noch eine PKW abzustellen.

Ausstattung: Isolierglasfenster, moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bodenbeläge in Parkett, geschmackvollen Fliesen und Laminat. Neue Einbauküche mit Elektroherd - weitere Elektroeinbaugeräte sind vom künftigen Mieter zu stellen. Schönes, neu gefliestes und ausgestattetes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC. Ferner ist auch das Gäste-WC vollständig neu ausgestattet. Alle Malerarbeiten werden vollständig ausgeführt; zusätzlich werden z.T. neue Türen mit Zargen eingebaut.

Lage: Kinderfreundliche, beliebte Wohnlage in Karlsruhe Grünwinkel, Heidenstückersiedlung. Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen und natürlich Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Stadtbushaltestelle ist ebenfalls nur einen "Katzensprung" entfernt.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 146,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr 1962.

Mietpreis: € 1.250,-- zzgl. € 50,-- Garage = € 1.300,-- zzgl. Nebenkosten

WG-Traum! 6-Zimmer-Maisonettewohnung mit
2 Bädern in Karlsruhe-Südweststadt (Bahnhofsnähe)!
Objekt-Nr.: 911053

Vermietet wird eine ideale 6-Zimmerwohnung für eine 5er-Wohngemeinschaft mit einem "starken" Hauptmieter. Die schöne Maisonettewohnung befindet sich im 3./4. OG eines stilvollen, denkmalgeschützten Altbaus ohne Aufzug und verfügt über 2 Bäder, eine große Küche, 5 Zimmer sowie ein großes "Gemeinschaftszimmer" und einem Abstellraum in der Wohnung. Ein Balkon ist nicht vorhanden!

Der Vermieter vermietet die Wohnung an maximal 5 Personen - ohne Haustiere!

Ausstattung: Bodenbeläge in Teppich, Fliesen und Holzdielen. Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung. Isolierglasfenster sind vorhanden. Es ist anzumerken, dass die Küche zweckmäßig möbliert ist.

Lage: Begehrte Lage in der Karlsruher Südweststadt - nur wenige Schritte zum Bahnhof/Stadtgarten/Zoo. Ebenso sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die nächste Straßenbahnhaltestelle bequem zu Fuß erreichbar.

Kein Energieausweis erforderlich, da es sich bei dem Objekt um ein Kulturdenkmal handelt!

Mietpreis: € 1.250,-- zzgl. Nebenkosten

Ganz oben - für Sportler!
Gepflegte 2-Zimmer-Dachwohnung in
Karlsruhe-Südstadt!
Objekt-Nr.: 911054

Zentrale Lage in der Karlsruher Südstadt - Bereich Morgenstraße. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso alle Einkaufs-möglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ordentlichen Altbaus ohne Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m². Die Aufteilung ist wie folgt: Geräumiges Wohnzimmer, daran anschließend Schlafzimmer, abgeschlossene Küche, kleines Bad/WC, Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung kann zum 1.  Oktober 2018 bezogen werden. 

Ausstattung: Küche mit Gasherd und Hängeschränkchen und Sidebord. Badezimmer mit Wanne, Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer, PVC in Küche und Diele. Es handelt sich um hohe Räume. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizung - die Kosten hierfür sind vom Mieter direkt an den Versorger zu entrichten. 

Energiebedarfsausweis, Endenergieverbrauch: 158,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr 1900,.

Mietpreis: € 420,-- zzgl. Nebenkosten

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Peter Leitgieb Immobilien

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76133 Karlsruhe

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